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TSONの強み1

分離発注システムで
中間マージン大幅カット

工務店へ一括発注せず、
1現場で約20社へダイレクト発注する事で
中間マージンを大幅にカット。

TSONの強み2

専用バイヤーによる情報収集と
自社AIにより、

仕入れ用地の適正診断

ビッグデータに基づき用地を厳選審査。
割高な用地は排除し、適正価格にて用地を仕入れ。

TSONの強み3

ファミリー向け賃貸だからできる
3つの競争優位性

駅近・築浅・単身向けで探していませんか?
ファミリー向けに注目が高まっているのには
3つの理由があります。

投資する利点1

家賃上昇中!出口戦略が優位

家賃が上昇すれば、売却時の利益も見込めます。
安定した家賃収入も得られ、売却益も見込めるファミリー向けは優位な賃貸経営を実現します。
投資する利点2

長期入居戦略で家賃収入が安定

ファミリー向けは学生等をターゲットにした単身向けに比べ、
圧倒的に入居期間が長いのが特徴です。
投資する利点3

希少価値が高いから入居率も高い

世帯数は増加傾向にあり、持ち家割合は減少傾向にあります。
ファミリー向けの賃貸は、需要があるのに供給が減少傾向にあります。
当然、入居率は高い訳です。

単身物件のデメリットと
ファミリー物件との比較

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TSONの収益物件は
不動産ファンドでも人気上昇中!

TSONファンディング不動産小口化商品の実績

TSONメディア掲載実績

2023/03/23
2023年3月23日の読売新聞に公示地価についてTSONの取材内容が掲載されました。
2023/02/28
株式会社TSONが2022年度IT賞表彰式典で表彰(IT奨励賞)されました
2022/12/06
株式会社TSONが「2022年度IT奨励賞」を受賞
2022/03/23
2022年3月23日の読売新聞に公示地価についてTSONの取材内容が掲載されました。
2021/12/14
「NIKKEI BtoBマーケティングアワード2021」の表彰式おいてTSONがファイナリストとして紹介されました。
2021/10/05
2021年9月22日の読売新聞に基準地価についてTSONの取材内容が掲載されました。
2021/09/05
(財)関西情報センター発行「e-Kansaiレポート2021」でTSONがDX先進企業としてインタビューを受けました。
2021/03/20
中部経済新聞1面記事に「勝率一番」が紹介されました。
2021/02/17
日本経済新聞の取材をTSON住宅市場AIデータ室が受けました。
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TSON賃貸アパートの
メリット・デメリット

メリット

デメリット

投資家様の声

先代から所有している物件がファミリーで入居期間が長く空きもでなかったため、購入するならファミリーと決めていました。 しかし、新築のファミリーは立地や利回りが良い物件が少なく諦めていましたが、 TSONの不動産ファンド小口商品を知り投資したところ予定通りの配当を得られ、 一棟の物件も購入することとしました。
不動産投資は初めてでしたが、管理なども手間もなく、会社員をしながらも 十分賃貸経営は可能だと思いました。
老後の年金だけでは不安ですので、家賃収入で少しだけ贅沢な老後を過ごしたいと思い購入しました。
今までは株などの金融商品を購入していましたが、 インフレに備え実物資産も資産として保有したいと思い先ずは、TSONの不動産小口商品を買いました。
これまでファンドが出る度に何度も購入しましたが、一棟でも手間が掛からないことを知り購入しました。
一般市場に出ている物件に比べ、TSONの物件はとても緻密なマーケティングデータがあり、 将来の家賃動向や地価動向などがある程度予測でき、リスクが少ないと感じました。
大規模な修繕費が発生しにくい新築で購入し5年後には売却し家賃収入と売却益を得る考えです。
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購入までの流れ

会社概要

商号

株式会社TSON(ティーソン)

本社所在地

〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅三丁目22番8号 大東海ビル2階
TEL052-589-6055 FAX052-589-6056

東京本社

東京都中央区日本橋三丁目5番11号 八重洲中央ビル5階
TEL03-3516-3250 FAX03-3516-3251

名古屋支店

愛知県名古屋市中村区名駅一丁目1番1号 JPタワー名古屋12階
ナビダイヤル:0570-077-567(ご用件ごとに音声でご案内します)

事業内容
  • ● 不動産特定共同事業法に基づく事業
  • ● 資産活用のコンサルティング
  • ● 建設工事、土木工事の請負及び設計施工
  • ● 商品開発及び販売に関するマーケティング業務
  • ● 集合住宅・戸建住宅等の企画、設計、施工管理
  • ● 不動産売買仲介業務
登録

宅地建物取引業免許:国土交通大臣(1)第10513号
建設業許可:国土交通大臣免許(特-5)第28922号
不動産特定共同事業許可:愛知県知事第6号

設立

平成20年8月20日

代表者

代表取締役 社長 金子 勇樹

資本金

1億円

取引銀行

愛知銀行 三十三銀行 みずほ銀行 三井住友銀行 岐阜信用金庫 いちい信用金庫

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