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2025年4月23日

マンション価格が高騰！不動産投資への影響は？【AI研究所Vol.16】

目次
  1. マンション価格の値上がりと不動産投資への影響
  2. 不動産市場では何が起きている？
  3. インフレ×不動産投資＝最強の組み合わせ？

マンション価格の値上がりと不動産投資への影響

不動産市場に大きな変化が起きています。特に注目されているのが、東京都内の中古マンション価格の高騰。最新データによると、中古マンションの平均価格が10ヶ月連続で上昇しており、東京23区では平均価格が9,135万円という過去最高水準にまで達しています。

このような状況を受け、「価格が高騰している今、本当に投資すべきなのか？」と不安に思う方も多いのではないでしょうか。しかし、背景にある要因を正しく理解すれば、むしろ今が“チャンス”であることが見えてきます。

不動産市場では何が起きている？

今回のYouTube動画では、今の不動産市場で何が起きているのか、そしてなぜ投資の好機と言えるのかを、最新データと共にわかりやすく解説しています。

▶ 動画で解説されている主なトピック

  • 東京都の中古マンション価格はなぜ10ヶ月も上がり続けているのか
  • 平均価格が9,000万円を超える現状の裏にある市場メカニズム
  • 外国人投資家の参入と空室率の変化
  • 賃料の上昇率と物件価格の密接な関係
  • インフレ時代に不動産が強い理由
  • 初心者にもわかる利回りの基本と家賃収入の魅力

インフレ×不動産投資＝最強の組み合わせ？

現在のようなインフレ環境では、現金の価値が下がりやすく、預貯金だけでは資産が目減りしてしまう可能性があります。こうした中で注目されているのが、不動産のように物価と連動しやすい「実物資産」への投資です。

実際、動画内では「家賃収入を生み出し続ける構造の強さ」や、「利回り計算の実例」も取り上げており、投資としての安定性や魅力を具体的な数値で示しています。

不動産投資の判断は、「情報の鮮度」と「正しい視点」がカギ。
今、何が起きているのかを知るだけでも、将来の選択肢は大きく広がります。

ぜひ動画をチェックして、自分の投資スタイルに合ったアプローチを見つけてみてください。


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