2024年3月1日
リフォーム
リフォームとは、不動産の改修や改装を行うこと。物件の価値を向上させたり、居住性を向上させたりする目的で行われる。 一般的に賃貸物件の入れ替えで入居者の入れ替えをするときには、壁紙の張り替えやカーペットの張り替えなどを行う。こういった小規模な施工の場合は、リフォームとは呼ばずに修繕と呼ぶ。 より大規模な修繕施工。例えばフローリングの張り替えや間取りの変更、キッチンの入れ替えやユニットバスの入れ替え等を行うとリフォームと呼ばれる。最近では築30年以上の古いマンションの1室を床も壁も全て張り替えて、ユニットバスや水回りも全て新品に交換し、販売するといったことも行われている。大規模なリフォームのことはリノベーションとも呼ぶ。 新築同様物件だから中古の価格で購入することができる。こういった物件は非常に人気だ。
関連記事
-
不動産証券化2024-03-01不動産証券化(ふどうさんしょうけんか)とは、不動産を有価証券として市場に発行・販......
-
ノンリコースローン2024-03-01毎月の支払額が一定となる元利均等型が最も一般的。金利のみ返済するタイプや、元本が......
-
共同住宅2024-03-01共同住宅とは複数の世帯が一つの建物内に住む住宅形態。通常のアパート、マンションな......
-
減価償却2024-03-01減価償却(げんかしょうきゃく)とは、固定資産の価値が経年とともに減少することを会......
-
質権2024-03-01質権(しちけん)とは、債権(借金)の担保として、価値のあるものを債務者(借り手)......
-
フルローン2024-03-01フルローンとは、物件価格の全額についてローンをすることをいいます。不動産の購入な......