サブリース

サブリースとは、転嫁とも言います。 物件のオーナーからサブリース外車はいっとう丸ごと借り上げます。そして自ら入居者を見つけ、賃貸運営を行います。オーナーに対しては空室があっても空室がなくても満室時の家賃の80%から90%保証します。 この差額が、サブリース会社の儲けとなるのです。 サブリース契約をするにあたっては、30年保証といった超長期間の保証をうたい文句にして契約をする会社もありますが、実際には5年などの短期間で契約を終了することもあり、注意が必要です。

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