2024年3月1日
キャピタルバリュー
不動産の資本価値。現在、その物件がいくらの収益を生み出し、いくらで売却できるのかを金額にしたものです。賃料収入は「インカムゲイン」として投資家にリターンを返します。最終的に買ったときの値段よりも高く売れた場合、売却益「キャピタルゲイン」を得ることが出来ます。不動産投資においては、現在時点の価格がいくらに相当するのかを常に意識し、売却時点、売却価格を見極めてそこから得られる利益を最大化することが極めて重要です。
関連記事
-
一種単価2024-03-01一種単価（いっしゅたんか）とは、土地の価格を容積率で割った価格のことです。仮に1...... -
住宅宿泊事業2024-03-01住宅宿泊事業（じゅうたくしゅくはくじぎょう）とは短期間の滞在用に民泊などの住宅を......
-
返済予定表2024-03-01返済予定表（へんさいよていひょう）とは、ローンの返済の予定を毎月ごとに表示したも......
-
家賃保証会社2024-03-01家賃保証会社（やちんほしょうがいしゃ）とは、賃貸物件の家賃の滞納や損害補償などの......
-
43条但し書き道路2024-03-0143条但し書き道路（よんじゅうさんじょうただしがきどうろ）とは、建築基準法第43......
-
グロス利回り2024-03-01表面利回りとも言う。 一般的に何の説明もなく、利回りといったときには、このグロス......