一種単価

一種単価（いっしゅたんか）とは、土地の価格を容積率で割った価格のことです。仮に100平方メートル2,500万円の土地があった場合、容積率100％の場合、一種単価は25万円/㎡となりますが、容積率200％なら、一種単価は12.5万円/㎡になります。これは多層の建物を建てた時に1フロアあたりの土地単価が安くなることを意味します。

関連記事

• 
  リフォーム
  2024-03-01
  リフォームとは、不動産の改修や改装を行うこと。物件の価値を向上させたり、居住性を......
• 
  旗竿地
  2024-03-01
  旗竿地（はたざおち）とは、旗竿のような形をした敷地で、敷地の一部が通路状になって......
• 
  成約
  2024-03-01
  成約（せいやく）とは、不動産取引が完了し、契約が成立した状態。物件の売買や賃貸な......
• 
  キャピタルゲイン
  2024-03-01
  キャピタルゲインとは、資産を売却した際に、取得価格と売却価格の差額として得られる......
• 
  フルローン
  2024-03-01
  フルローンとは、物件価格の全額についてローンをすることをいいます。不動産の購入な......
• 
  不動産質
  2024-03-01
  不動産質（ふどうさんしち）とは、不動産を担保として設定する質権のことです。債権者......