1棟アパート
MOK-TERRACE 志木駅Ⅲ
東武東上線【志木駅】乗降者数9万人 池袋駅まで30分でアクセス
- 価格
- 1億7047万円
- 利回り
- 6.80%
- 所在地
- 埼玉県朝霞市宮戸2丁目
- 総戸数
- 9戸
- 交通
- 東武東上線 志木駅 徒歩14分
- 面積
- 土地 279.69㎡ 実測 / 建物 430.70㎡
Point
新築売主物件MOK-TERACCE志木Ⅲ 埼玉県朝霞市宮戸2丁目 1棟アパート 未完成
想定年間家賃収入1159.2万円 表面利回り6.8%
1.売主販売物件であるため仲介業者が入らず直接取引が可能。
2.未完成物件、2025年6月竣工予定
3.想定年間家賃収入1159.2万円 表面利回り6.8%
4.東武東上線「志木」駅徒歩14分と好立地
5.池袋までのアクセス24分
6.立教大学、慶応志木高校等有名校多く、安心安全な環境
弊社物件の特徴3選
1.競合無き「新築×ファミリー向け×東京圏10～15分」
2.分離発注システムで建築コストの中間マージン大幅カット
3.長期入居頂くための物件仕様（2重界壁、土間付、収納率は分譲並み等）
該当地の賃貸状況
志木駅 空き部屋（アパート）
志木駅
空部屋：541件 築5年以内空部屋：302件 築5年以内1LDK,2LDK以上空：34件
築5年以内1LDK以上メゾネット空：11件
※suumo調べ2025年1/21
想定年間家賃収入1159.2万円 表面利回り6.8%
1.売主販売物件であるため仲介業者が入らず直接取引が可能。
2.未完成物件、2025年6月竣工予定
3.想定年間家賃収入1159.2万円 表面利回り6.8%
4.東武東上線「志木」駅徒歩14分と好立地
5.池袋までのアクセス24分
6.立教大学、慶応志木高校等有名校多く、安心安全な環境
弊社物件の特徴3選
1.競合無き「新築×ファミリー向け×東京圏10～15分」
2.分離発注システムで建築コストの中間マージン大幅カット
3.長期入居頂くための物件仕様（2重界壁、土間付、収納率は分譲並み等）
該当地の賃貸状況
志木駅 空き部屋（アパート）
志木駅
空部屋：541件 築5年以内空部屋：302件 築5年以内1LDK,2LDK以上空：34件
築5年以内1LDK以上メゾネット空：11件
※suumo調べ2025年1/21
物件詳細
- 物件名
- MOK-TERRACE志木Ⅲ
- 所在地
- 埼玉県朝霞市宮戸2丁目 地図を見る
- 交通
- 東武東上線 志木駅 徒歩14分
- 販売価格
- 1億7047万円
- 表面利回り
- 6.80%
- 想定年間収入
- 11,592,000円
(966,000円/月) - 建物構造
- 木造
- 築年月
- 2025年06月（新築）
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積
- 279.69㎡ 実測
- 私道負担面積
- -
- 建物面積
- 430.70㎡
- 間取り
- 1LDK×4戸
2LDK×2戸
1DK×3戸 合計＝9戸
(38.68㎡〜61.97㎡) - 階数
- 3階建て
- 総戸数
- 9戸
(住戸数9戸) - 駐車場
- -
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 接道状況
- 公道 北4.00m
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 国土法届出
- -
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 相談
- 建築確認番号
- 第KBI-YKH24-10-0222号
- 管理番号
- 次回更新予定日
更新日 - 2025/04/21
2025/01/21 - 情報登録日
- 2025/01/21
- 注意事項
- -
立地分析資料
資料請求をいただいた方には、投資判断の検討に役立つ立地分析資料をお渡ししています。
※図はサンプルです。
他にもこのような内容が含まれています。（エリアによって詳細は異なります）
・該当エリアの自治体について
・該当エリアの人口将来推計
・該当エリアの公示地価変動率
・半径1km圏内動向/人口
・周辺募集物件空室マップ
・周辺募集物件築年数マップ
・単身/ファミリー利回り比較
・賃料動向
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