1棟アパート

定期借地　満室稼働中　メゾネットパーク春日部駅

東武スカイツリーラインにて乗り換えなしで都心へアクセス可能！！

価格: 1億1368万円
利回り: 9.14%
所在地: 埼玉県春日部市八丁目
総戸数: 8戸
交通: 東武伊勢崎・大師線春日部駅徒歩11分
面積: 建物540.16㎡ / 土地 637.12㎡

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Point

point-------満室稼働中-------
＿Access＿＿＿＿＿
■東武スカイツリーラインにて乗り換えなしで都心へアクセス可能！！
■東武スカイツリーライン「春日部」駅徒歩１１分

＿Point＿＿＿＿＿
■建物面積：540.16m2
■総戸数：8戸（2LDK×8）
■2024年6月完成
■満室稼働中
■木造２階建て（メゾネットタイプ）
■土地面積：540.16m2
■第二種住居地域
■建ぺい率・容積率：60％・200％
■ライフライン：公営水道、東京電力、個別プロパン、本下水

【キャッシュフロー例】
自己資金　3600万
金利3.45％
ローン期間35年

損益計算　手残り（ローン返済、税引後）
１年目3,869,640円
10年目3,535,747円

弊社物件の特徴3選
■競合無き「新築×ファミリー向け×東京圏10～15分」
■分離発注システムで建築コストの中間マージン大幅カット
■長期入居頂くための物件仕様（2重界壁、土間付、収納率は分譲並み等）

物件詳細

物件名: 定期借地　満室稼働中　メゾネットパーク春日部駅
所在地: 埼玉県春日部市八丁目514-1　地図を見る
交通: 東武伊勢崎・大師線春日部駅徒歩11分
販売価格: 1億1368万円
表面利回り: 9.14%
想定年間収入: 10,400,000円
(866,666円/月)
建物構造: 木造
築年月: 2024年06月
土地権利: 定期賃借権
土地面積: 637.12㎡実測
私道負担面積: -
建物面積: 540.16㎡
間取り: 2LDK×8戸
(66.41㎡〜66.41㎡)
階数: 2階建て
総戸数: 8戸
(住戸数8戸)
駐車場: 駐車場有
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
接道状況: 公道南6.00m
地目: 田
都市計画区域: 市街化区域
用途地域: 第二種住居地域
国土法届出: -
取引態様: 売主
現況: 賃貸中（満室）
引渡可能年月: 相談
建築確認番号: 第 KS123-3130-00008 号
管理番号
次回更新予定日 更新日: 2025/02/14
2024/11/16
情報登録日: 2024/07/23
注意事項: ※地代14.4万（月額）　実利6.95％
※借地保証金　400万（土地返還時に全額戻ってきます）
※借地期間　2023年5月1日～2073年4月30日
※借地期間満期にて更地返還