1棟アパート

定期借地権 10.49％売主碧南市碧南中央駅8分築2年

築浅メゾネット、売主直売で安心。名鉄三河線碧南中央駅徒歩8分、利便性良好　表面利回り10.49%

価格: 8800万円
利回り: 10.49%
所在地: 愛知県碧南市天王町
総戸数: 10戸
交通: 名鉄三河線碧南中央駅徒歩8分
面積: 建物496.32㎡ / 土地 1408.20㎡

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Point

【定期借地権】"築浅メゾネット、売主直売で安心。名鉄三河線碧南中央駅徒歩8分、利便性良好　表面利回り10.49%、安定収入を見込めます。"

1. 売主直売なので、中間マージンが発生しません。
2. 築浅（2022年4月）のメゾネットタイプの2棟アパートです。
3. 名鉄三河線碧南中央駅まで徒歩8分とアクセス良好。
4. 表面利回り10.49%と高利回り物件で、安定した収入を見込むことができます。
5. 現在賃貸中（満室）なので、すぐに収入を得ることが可能です。
6. 「中庭」のあるメゾネット賃貸住宅。高級な一戸建てのような感覚で居住できる今のニーズに応える
仕様となっています。
7. 室内を自然の力で換気する中庭「B.B.Dシステム」を採用した賃貸住宅です。

物件の所在する碧南市は、2021住みよさランキング愛知県内5位、財政健全度ランキングでも全国5位の都市です。刈谷駅まで約22分、名古屋駅まで約41分でアクセス可能です。

物件詳細

物件名: 定期借地権 10.49％売主碧南市碧南中央駅8分築2年
所在地: 愛知県碧南市天王町　地図を見る
交通: 名鉄三河線碧南中央駅徒歩8分
販売価格: 8800万円
表面利回り: 10.49%
想定年間収入: 9,235,200円
(769,600円/月)
建物構造: 木造
築年月: 2022年04月（築3年）
土地権利: 定期賃借権
土地面積: 1408.20㎡公簿
私道負担面積: -
建物面積: 496.32㎡
間取り: 1LDK×10戸
(48.48㎡〜48.48㎡)
階数: 2階建て
総戸数: 10戸
(住戸数10戸)
駐車場: 有　平置
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
接道状況: 公道南4.34m
地目: 宅地
都市計画区域: 市街化区域
用途地域: 準工業地域
国土法届出: -
取引態様: 売主
現況: 賃貸中（満室）
引渡可能年月: 相談
建築確認番号: 第 KS120-1310-00221 号　／　第 KS120-1310-00222 号
管理番号
次回更新予定日 更新日: 2025/03/09
2024/12/09
情報登録日: 2023/12/01
注意事項: ※ 借地期間　2021年10月1日～2071年9月30日
※ 地代（月額）15万円
※ 借地保証金　300万円
（借地権の譲渡には、土地所有者の承諾が必要です）