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マイナス金利
2024-03-01
マイナス金利とは、日銀が、民間の銀行・金融機関から預かっている預金金利をマイナス......
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地価
2024-03-01
土地の価格のこと。 土地は「一物五価」と呼ばれるほど、同じ土地、同じ時期であって......
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不動産デューデリジェンス
2024-03-01
不動産投資を行う上で欠かせないプロセスの一つが「不動産デューデリジェンス」です。......
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仲介手数料
2024-03-01
不動産の仲介手数料は、不動産取引において仲介業者が取る手数料のことです。一般的に......
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フリーコンサル
2024-03-01
不動産投資は個人にとって大きな借り入れを行う事業であり、そのリスクがあることから......
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ノンリコースローン
2024-03-01
毎月の支払額が一定となる元利均等型が最も一般的。金利のみ返済するタイプや、元本が......
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ローン返済額
2024-03-01
毎月の支払額が一定となる元利均等型が最も一般的。金利のみ返済するタイプや、元本が......
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セカンドハウス
2024-03-01
主要な住居とは別に所有する住居や休暇用の家。通常、住宅ローンの場合、自分が住むこ......
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賃貸経営
2024-03-01
不動産を賃貸として運営し、収益を上げること。一般的には住居の賃貸物件を貸すことが......
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ネット利回り
2024-03-01
ネット利回りとは、実質利回りとも言う。 経費には、管理費や水道、光熱費、入居に関......
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グロス利回り
2024-03-01
表面利回りとも言う。 一般的に何の説明もなく、利回りといったときには、このグロス......
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一棟物
2024-03-01
一棟物(いっとうもの)とは、一つの建物全体を投資対象とすること。これに対して、分......