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賃貸経営
2024-03-01
不動産を賃貸として運営し、収益を上げること。一般的には住居の賃貸物件を貸すことが......
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ネット利回り
2024-03-01
ネット利回りとは、実質利回りとも言う。 経費には、管理費や水道、光熱費、入居に関......
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グロス利回り
2024-03-01
表面利回りとも言う。 一般的に何の説明もなく、利回りといったときには、このグロス......
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一棟物
2024-03-01
一棟物（いっとうもの）とは、一つの建物全体を投資対象とすること。これに対して、分......
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マンション経営
2024-03-01
マンションを購入し、賃貸として運営すること。不動産投資の場合、 多くが住居を取り......
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坪
2024-03-01
坪（つぼ）とは、不動産の面積の単位のこと。 1坪は約3.3平方メートル。坪は尺貫......
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レバレッジ
2024-03-01
レバレッジ(leverage:英)とは、少額の資金を元にして、それ以上の資産を取......
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資金計画
2024-03-01
資金計画とは、投資や事業などの資金の使い道や調達方法を計画すること。不動産投資に......
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転貸
2024-03-01
転貸（てんたい）とは、不動産ローンなどの貸付契約を第三者に譲渡すること。一般的に......
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キャピタルゲイン
2024-03-01
キャピタルゲインとは、資産を売却した際に、取得価格と売却価格の差額として得られる......
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家賃保証会社
2024-03-01
家賃保証会社（やちんほしょうがいしゃ）とは、賃貸物件の家賃の滞納や損害補償などの......
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リフォーム
2024-03-01
リフォームとは、不動産の改修や改装を行うこと。物件の価値を向上させたり、居住性を......