担保

担保（たんぽ）とは、ローンなどの債務の返済を保証するために提供される資産。不動産取引においては物件が担保として用いられる。 これから買う目的の物件を担保に入れて、ローンを利用することができるのが、不動産投資にとっての最も大きなメリット。 このことをレバレッジという。 逆に、不動産の担保価値が足りない場合、追加担保を求められることもある。

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