物件選定

物件選定（ぶっけんせんてい）とは、不動産投資をする際に、適切な物件を選ぶこと。立地条件や将来性、利回りなどを考慮して物件を選定する。不動産投資をする場合、まずはこの物件選定をする目利き力を養う必要がある。不動産は、同じ商品が 2つとないタイプの商品したがって、買い手が2人以上いれば、必ず競争になる。もちろん収益率が高い物件については人気があり、人気がない物件はすなわち収益力が低い。 物件選定をする。目利き力をつけるということは、自分に買える範囲の中で、最も競争の少ない商品を選ぶ目を養うと言う事でもある。

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