2024年3月1日
一棟物
一棟物(いっとうもの)とは、一つの建物全体を投資対象とすること。これに対して、分譲されているマンションの 1つを買って投資することを、区分マンション投資と呼ぶ。 区分マンションでも1通ものでも買うときの手間は同じだ。物件の選定シミュレーション契約、引き渡し入居者募集、家賃の管理、退去後のクリーニング、その他メンテナンス。もちろん部屋が多い方が管理会社に任せていれば、オペレーションの部分での手間はあまりかわらない
関連記事
-
共同住宅2024-03-01共同住宅とは複数の世帯が一つの建物内に住む住宅形態。通常のアパート、マンションな......
-
不動産ブローカー2024-03-01不動産ブローカーとは、不動産取引において売買仲介を行う業者。市場価値の調査や契約......
-
物件2024-03-01物件とは、不動産の一部で、土地や建物、部屋などの総称。所有される不動産資産の単位......
-
グロス利回り2024-03-01表面利回りとも言う。 一般的に何の説明もなく、利回りといったときには、このグロス......
-
イールド2024-03-01イールド(yield:英)とは、「収益」「利回り」を意味する英語です。不動産投資......
-
無権代理2024-03-01無権代理(むけんだいり)とは、代理人に代理権が存在しなかったり、代理権を超えた行......