2024年3月1日
ネット利回り
ネット利回りとは、実質利回りとも言う。 経費には、管理費や水道、光熱費、入居に関する広告費など、運営にかかる諸経費が含まれる。実際にいくら儲かるか、を知ることができるので投資の判断において、収益性の目安となる。一方で、家賃の下落は織り込んでおらず、これからかかる修繕費用の積み立てなども含めないため、実際の収益とはまた異なることに注意が必要。
関連記事
-
プリセール物件2024-03-01プリセール物件とは、建物の完成前に販売される物件のことです。土地の区画が完了した......
-
返済予定表2024-03-01返済予定表(へんさいよていひょう)とは、ローンの返済の予定を毎月ごとに表示したも......
-
バリューアップ2024-03-01バリューアップとは、老朽化した不動産にリフォームやリノベーションを施すことで、不......
-
変動金利2024-03-01住宅ローンの場合、およそ半年ごとに金利が見直されます。 しかし金利が上がったから......
-
開発許可2024-03-01開発許可(かいはつきょか)とは、宅地などを造成する場合に必要とされる許可のことで......
-
キャピタルバリュー2024-03-01不動産の資本価値。現在、その物件がいくらの収益を生み出し、いくらで売却できるのか......