2024年3月1日
不動産投資信託(REIT)
REITとは「Real Estate Investment Trust」の略で、不動産投資信託とも呼ばれます。 投資信託商品として株式市場に上場されており、ひと口10,000円程度から購入することができます。投資家から資金を募り、その資金で不動産を購入し、その不動産を運用することで収益を上げます。お父さんのように大きな資本が必要な事業をするにあたって、効率的に資金を集め、また広く投資家を募ることができる手段として利用されています。 REITの投資先は様々です。オフィスビル専門のものや物流設備専門のもの、商業設備やマンションなども含めたものといった形で、投資先に応じた様々なタイプがあります。 運用方法が不動産ですので、賃料や地価の下落などが起こると、投資家への分配金が下がるといったリスクがあります。
関連記事
-
担保2024-03-01不動産投資を進めるうえで、「担保」という言葉はしばしば登場します。担保とは「借金...... -
私道2024-03-01私道（しどう）とは、個人が所有する他の土地への通行権を確保するための道。私道に関......
-
競売2024-03-01競売（けいばい）とは、住宅ローンの借り手である債務者が借り入れを返済しなかった時......
-
実勢価格2024-03-01実勢価格（じっせいかかく）とは、不動産が市場で実際に取引される価格。...
-
サブリース2024-03-01サブリースとは、転貸とも言います。 物件のオーナーからサブリース外車はいっとう丸......
-
抵当権2024-03-01抵当権（ていとうけん）とは、債務を保証するために、不動産を担保とする権利のことで......