2024年3月1日
バリューアップ
バリューアップとは、老朽化した不動産にリフォームやリノベーションを施すことで、不動産を再生し、物件の価値を向上させ、収益性を上げることです。 古くなったキッチンやバスルームを入れ替えるだけといった。リフォームもあれば、洋室を和室にしたり、3 LDKを2LDKにしたりといったような大規模な改造を行うこともあり、そういったものはリノベーションと呼ばれています。さらにマンションだったものをホテルにしたり、倉庫だったものをオフィスビルにしたりといった目的変更を伴うものもあり、これらはコンバージョンと呼ばれています。 いずれも収益性をアップするために行うものですが、狙い通りに収益性が上がるかどうかをしっかりと見極めて投資をする必要があります。
関連記事
-
資金計画2024-03-01資金計画とは、投資や事業などの資金の使い道や調達方法を計画すること。不動産投資に...... -
資本金2024-03-01資本金とは会社を始めるときに、その元手となる金額のことです。 株式会社では、出資......
-
利回り2024-03-01不動産投資を始めるとき、多くの方がまず注目するのが「利回り」です。利回りは、投資......
-
不動産質2024-03-01不動産質（ふどうさんしち）とは、不動産を担保として設定する質権のことです。債権者......
-
再取得価額2024-03-01再取得価額（さいしゅとくかがく）とは、損失発生時に同等の資産を取得するために必要......
-
旗竿地2024-03-01旗竿地（はたざおち）とは、旗竿のような形をした敷地で、敷地の一部が通路状になって......