2024年3月1日
サブリース
サブリースとは、転嫁とも言います。 物件のオーナーからサブリース外車はいっとう丸ごと借り上げます。そして自ら入居者を見つけ、賃貸運営を行います。オーナーに対しては空室があっても空室がなくても満室時の家賃の80%から90%保証します。 この差額が、サブリース会社の儲けとなるのです。 サブリース契約をするにあたっては、30年保証といった超長期間の保証をうたい文句にして契約をする会社もありますが、実際には5年などの短期間で契約を終了することもあり、注意が必要です。
関連記事
-
仲介手数料2024-03-01不動産の仲介手数料は、不動産取引において仲介業者が取る手数料のことです。一般的に......
-
賃貸保証2024-03-01賃貸保証(ちんたいほしょう)とは、入居者の家賃の入金が遅れた場合に、家賃保証会社......
-
賃借権2024-03-01賃借権(ちんしゃくけん)とは、賃貸借契約に基づく、賃借人(ちんしゃくにん)の権利......
-
登記簿謄本2024-03-01登記簿謄本(とうきぼとうほん)とは、法務局が管理している登記情報の内容を証明する......
-
物件選定2024-03-01物件選定(ぶっけんせんてい)とは、不動産投資をする際に、適切な物件を選ぶこと。立......
-
ローン返済額2024-03-01毎月の支払額が一定となる元利均等型が最も一般的。金利のみ返済するタイプや、元本が......