サブリース

サブリースとは、転嫁とも言います。 物件のオーナーからサブリース外車はいっとう丸ごと借り上げます。そして自ら入居者を見つけ、賃貸運営を行います。オーナーに対しては空室があっても空室がなくても満室時の家賃の80%から90%保証します。 この差額が、サブリース会社の儲けとなるのです。 サブリース契約をするにあたっては、30年保証といった超長期間の保証をうたい文句にして契約をする会社もありますが、実際には5年などの短期間で契約を終了することもあり、注意が必要です。

関連記事

• 
  家賃保証会社
  2024-03-01
  家賃保証会社（やちんほしょうがいしゃ）とは、賃貸物件の家賃の滞納や損害補償などの......
• 
  固定金利
  2025-01-13
  住宅ローン商品のうち、一定期間の間、金利が変更しないタイプのものを固定金利といい......
• 
  積算価格
  2024-03-01
  積算価格（せきさんかかく）とは、建物の価値を建設コスト等を基に計算した価格。...
• 
  デプレシエーション
  2024-03-01
  不動産などの資産価値が時間とともに上昇すること。需要の増加や周辺環境の改善などに......
• 
  プリセール物件
  2024-03-01
  プリセール物件とは、建物の完成前に販売される物件のことです。土地の区画が完了した......
• 
  延長敷地
  2024-03-01
  延長敷地（えんちょうしきち）とは、路地状敷地のことで、敷地の一部が通路状になって......