キャピタルバリュー

不動産の資本価値。現在、その物件がいくらの収益を生み出し、いくらで売却できるのかを金額にしたものです。賃料収入は「インカムゲイン」として投資家にリターンを返します。最終的に買ったときの値段よりも高く売れた場合、売却益「キャピタルゲイン」を得ることが出来ます。不動産投資においては、現在時点の価格がいくらに相当するのかを常に意識し、売却時点、売却価格を見極めてそこから得られる利益を最大化することが極めて重要です。

関連記事

• 
  グロス利回り
  2024-03-01
  表面利回りとも言う。 一般的に何の説明もなく、利回りといったときには、このグロス......
• 
  賃借権
  2024-03-01
  賃借権（ちんしゃくけん）とは、賃貸借契約に基づく、賃借人（ちんしゃくにん）の権利......
• 
  建築条件契約
  2024-03-01
  建築条件契約（けんちくじょうけんけいやく）とは、土地の売買と同時に建築契約を結ぶ......
• 
  建築許可
  2024-03-01
  建築許可（けんちくきょか）とは、市街化調整区域で建物を建築する許可のことをいいま......
• 
  固定資産税
  2024-03-01
  固定資産税（こていしさんぜい）とは、不動産などの固定資産に課される税金。不動産所......
• 
  区分所有
  2024-03-01
  区分所有（くぶんしょゆう）とは、マンションなどで一つの建物内で個別の部分を所有す......