競売

競売（けいばい）とは、住宅ローンの借り手である債務者が借り入れを返済しなかった時に、貸し手である債権者が担保に入れている不動産を法律に従って、裁判所の管理のもとで売却する手続きのことです。物件の情報は一般に広く開示され、すべての人が同じ条件のもと入札を行い、最も高い値段をつけた人に落札されます。競売物件では、事前に開示される情報が限定的であり、建物の中に入ることもできないことから、買い取りにはリスクが伴います。そのため、一般の売買価格よりも安い価格で取引されています。

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