競売

競売（けいばい）とは、住宅ローンの借り手である債務者が借り入れを返済しなかった時に、貸し手である債権者が担保に入れている不動産を法律に従って、裁判所の管理のもとで売却する手続きのことです。物件の情報は一般に広く開示され、すべての人が同じ条件のもと入札を行い、最も高い値段をつけた人に落札されます。競売物件では、事前に開示される情報が限定的であり、建物の中に入ることもできないことから、買い取りにはリスクが伴います。そのため、一般の売買価格よりも安い価格で取引されています。

関連記事

• 
  節税
  2024-03-01
  節税とは、税金を節約するための方法や手段。不動産投資においては、減価償却や費用の......
• 
  メザニンファイナンス
  2024-03-01
  メザニンファイナンスとは、企業が資金を調達する手法の一つで、これまでの通常の借り......
• 
  ランドバンキング
  2024-03-01
  ランドバンキング（Land Banking）とは、土地や空き家などを取得し、長期......
• 
  地上げ
  2024-03-01
  地上げ（じあげ）とは、その土地を有効活用するために、不動産開発業者などが土地を買......
• 
  不動産証券化
  2024-03-01
  不動産証券化（ふどうさんしょうけんか）とは、不動産を有価証券として市場に発行・販......
• 
  区分所有
  2024-03-01
  区分所有（くぶんしょゆう）とは、マンションなどで一つの建物内で個別の部分を所有す......