2024年3月1日
借地権割合
借地権割合(しゃくちけんわりあい)とは、土地の評価額の何割が借地権の評価額となるかの指標のことです。国税庁の路線価図において、借地権割合はアルファベットで表記しており、A(90%)からG(30%)の10%刻みで設定されており、アルファベット表記のない部分については一律で20%となっています。借地権割合は都市部ほど高く、住宅地や、周辺地域となっていくほど低くなる傾向にあります。
関連記事
-
積算価格2024-03-01積算価格(せきさんかかく)とは、建物の価値を建設コスト等を基に計算した価格。...
-
抵当権2024-03-01抵当権(ていとうけん)とは、債務を保証するために、不動産を担保とする権利のことで......
-
ネット利回り2024-03-01ネット利回りとは、実質利回りとも言う。 経費には、管理費や水道、光熱費、入居に関......
-
差押2024-03-01差押(さしおさえ)とは、住宅ローンや税金を滞納した時に、債権者がそのお金を回収す......
-
坪2024-03-01坪(つぼ)とは、不動産の面積の単位のこと。 1坪は約3.3平方メートル。坪は尺貫......
-
不動産デューデリジェンス2024-03-01不動産投資を行う上で欠かせないプロセスの一つが「不動産デューデリジェンス」です。......