三為

三為（さんため）とは、第三者のためにする契約です。普通、売主と買主の間に業者が入る場合、仲介業者が入り、仲介会社はそれぞれから売買手数料をもらいます。これに対して、三為契約とは、売主から業者が一旦買い取り、それを同日のうちに買い主に転売するという形を取ります。業者は不動産登記をしません。これをすることで、業者は普通の仲介手数料以上の転売マージンを得ることが出来ます。

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