2024年3月1日
不動産ブローカー
不動産ブローカーとは、不動産取引において売買仲介を行う業者。市場価値の調査や契約の仲介などを行う。 不動産は物件を作る。デベロッパー以外は仲介取引や売買取引を行うことになるので、ほぼすべての業者がブローカーということになる。 しかし、法律に則って、不動産業の免許を取得し、運営している業者の事は、不動産業者、不動産仲介業者等と呼ばれる。それに対し免許を持たずに、仲介取引をする者がいる。不動産ブローカーというときには、そういった無免許の業者を含める場合がある。もちろん もちろん無免許で行う事は違法行為だ。 こういった不動産ブローカーは、コンサルティングフィー等の名目で金銭を受け取っている。 無免許の不動産ブローカーに仲介を依頼した場合、何かトラブルがあっても法的な保護を得られない可能性があるため、注意が必要だ。
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