ネット利回り

ネット利回りとは、実質利回りとも言う。 経費には、管理費や水道、光熱費、入居に関する広告費など、運営にかかる諸経費が含まれる。実際にいくら儲かるか、を知ることができるので投資の判断において、収益性の目安となる。一方で、家賃の下落は織り込んでおらず、これからかかる修繕費用の積み立てなども含めないため、実際の収益とはまた異なることに注意が必要。

関連記事

• 
  不動産リース
  2024-03-01
  不動産リース（ふどうさんりーす）とは、不動産賃貸の一種です。リース会社は地主から......
• 
  セカンドハウス
  2024-03-01
  主要な住居とは別に所有する住居や休暇用の家。通常、住宅ローンの場合、自分が住むこ......
• 
  路線価
  2024-03-01
  路線価（ろせんか）とは、国税庁が土地の相続税や贈与税評価のために設定する1平方メ......
• 
  ROI
  2024-03-01
  ROI（あーるおーあい）とは、投資収益率(Return on Investmen......
• 
  キャピタルゲイン
  2024-03-01
  キャピタルゲインとは、資産を売却した際に、取得価格と売却価格の差額として得られる......
• 
  不動産証券化
  2024-03-01
  不動産証券化（ふどうさんしょうけんか）とは、不動産を有価証券として市場に発行・販......