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2024年3月1日

キャピタルバリュー

不動産の資本価値。現在、その物件がいくらの収益を生み出し、いくらで売却できるのかを金額にしたものです。賃料収入は「インカムゲイン」として投資家にリターンを返します。最終的に買ったときの値段よりも高く売れた場合、売却益「キャピタルゲイン」を得ることが出来ます。不動産投資においては、現在時点の価格がいくらに相当するのかを常に意識し、売却時点、売却価格を見極めてそこから得られる利益を最大化することが極めて重要です。

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収益物件紹介情報徒歩15分圏内の新築ファミリー収益物件の情報

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朝霞市志木駅

・想定利回り　6.80%
・間取り 1LDK×4戸、2LDK×2戸、1DK×3戸　合計＝9戸

千葉市花見川区幕張駅

・想定利回り　6.50％
・間取り 2LDK×5戸、2SLDK×1戸

桑名市伊勢朝日駅

・想定利回り　8.00％
・間取り3LDK、73.28㎡×2棟、75.56㎡×2棟

岐南町岐南駅

・想定利回り　8.01%
・間取り 1LDK×8戸

羽島市江吉良駅

・想定利回り　8.00%
・間取り 2LDK×10戸

さいたま市桜区西浦和駅

・想定利回り　7.00％
・間取り　３SLDK（87㎡）×２戸

葛飾区新小岩駅

・想定利回り　6.01%
・間取り 1LDK×2戸、2LDK×2戸

四日市市川越富洲原駅

・想定利回り　8.00%
・間取り 3LDK

大垣市北大垣駅

・想定利回り　7.00%
・間取り 2LDK×6戸

豊田市愛環梅坪駅

・想定利回り　10.08%
・間取り 3LDK×3戸

日野市日野駅

・想定利回り　10.00%
・間取り 1K×7戸

板橋区小竹向原駅

・想定利回り　10.10%
・間取り1K×4戸、1DK×4戸

春日部市春日部駅

・想定利回り　9.14%
・間取り 2LDK×8戸

久喜市栗橋駅

・想定利回り　7.45%
・間取り 1K×18戸

さいたま市西区西大宮駅

・想定利回り　7.00%
・間取り 2LDK（64.45㎡）×6戸

弥富市五ノ三駅

・想定利回り　7.51%
・間取り 2LDK×4戸

鈴鹿市千代崎駅

・想定利回り　8.49%
・間取り 1LDK×20戸

足立区西新井駅

・想定利回り　6.30%
・間取り 1LDK(45.31㎡）×4戸、2LDK（65.06㎡）×4戸

江南市布袋駅

・想定利回り　10.85%
・間取り 3LDK×5戸

清須市新清洲駅

・想定利回り　12.09%
・間取り 2LDK×5戸

一宮市西一宮駅

・想定利回り　10.51%
・間取り 2LDK×4戸

碧南市碧南中央駅

・想定利回り　10.49%
・間取り 1LDK×10戸

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