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2024年3月1日

一種単価

一種単価（いっしゅたんか）とは、土地の価格を容積率で割った価格のことです。仮に100平方メートル2,500万円の土地があった場合、容積率100％の場合、一種単価は25万円/㎡となりますが、容積率200％なら、一種単価は12.5万円/㎡になります。これは多層の建物を建てた時に1フロアあたりの土地単価が安くなることを意味します。

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朝霞市志木駅

・想定利回り　6.80%
・間取り 1LDK×4戸、2LDK×2戸、1DK×3戸　合計＝9戸

千葉市花見川区幕張駅

・想定利回り　6.50％
・間取り 2LDK×5戸、2SLDK×1戸

桑名市伊勢朝日駅

・想定利回り　8.00％
・間取り3LDK、73.28㎡×2棟、75.56㎡×2棟

岐南町岐南駅

・想定利回り　8.01%
・間取り 1LDK×8戸

羽島市江吉良駅

・想定利回り　8.00%
・間取り 2LDK×10戸

さいたま市桜区西浦和駅

・想定利回り　7.00％
・間取り　３SLDK（87㎡）×２戸

葛飾区新小岩駅

・想定利回り　6.01%
・間取り 1LDK×2戸、2LDK×2戸

四日市市川越富洲原駅

・想定利回り　8.00%
・間取り 3LDK

大垣市北大垣駅

・想定利回り　7.00%
・間取り 2LDK×6戸

豊田市愛環梅坪駅

・想定利回り　10.08%
・間取り 3LDK×3戸

日野市日野駅

・想定利回り　10.00%
・間取り 1K×7戸

板橋区小竹向原駅

・想定利回り　10.10%
・間取り1K×4戸、1DK×4戸

春日部市春日部駅

・想定利回り　9.14%
・間取り 2LDK×8戸

久喜市栗橋駅

・想定利回り　7.45%
・間取り 1K×18戸

さいたま市西区西大宮駅

・想定利回り　7.00%
・間取り 2LDK（64.45㎡）×6戸

弥富市五ノ三駅

・想定利回り　7.51%
・間取り 2LDK×4戸

鈴鹿市千代崎駅

・想定利回り　8.49%
・間取り 1LDK×20戸

足立区西新井駅

・想定利回り　6.30%
・間取り 1LDK(45.31㎡）×4戸、2LDK（65.06㎡）×4戸

江南市布袋駅

・想定利回り　10.85%
・間取り 3LDK×5戸

清須市新清洲駅

・想定利回り　12.09%
・間取り 2LDK×5戸

一宮市西一宮駅

・想定利回り　10.51%
・間取り 2LDK×4戸

碧南市碧南中央駅

・想定利回り　10.49%
・間取り 1LDK×10戸

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