一種単価

一種単価（いっしゅたんか）とは、土地の価格を容積率で割った価格のことです。仮に100平方メートル2,500万円の土地があった場合、容積率100％の場合、一種単価は25万円/㎡となりますが、容積率200％なら、一種単価は12.5万円/㎡になります。これは多層の建物を建てた時に1フロアあたりの土地単価が安くなることを意味します。

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