三為

三為（さんため）とは、第三者のためにする契約です。普通、売主と買主の間に業者が入る場合、仲介業者が入り、仲介会社はそれぞれから売買手数料をもらいます。これに対して、三為契約とは、売主から業者が一旦買い取り、それを同日のうちに買い主に転売するという形を取ります。業者は不動産登記をしません。これをすることで、業者は普通の仲介手数料以上の転売マージンを得ることが出来ます。

関連記事

• 
  物件選定
  2024-03-01
  物件選定（ぶっけんせんてい）とは、不動産投資をする際に、適切な物件を選ぶこと。立......
• 
  マイナス金利
  2024-03-01
  マイナス金利とは、日銀が、民間の銀行・金融機関から預かっている預金金利をマイナス......
• 
  プレビルド
  2024-03-01
  プレビルドとは、建設前に計画・販売される建物のこと。新築マンションはほぼすべてプ......
• 
  メザニンファイナンス
  2024-03-01
  メザニンファイナンスとは、企業が資金を調達する手法の一つで、これまでの通常の借り......
• 
  住宅宿泊事業
  2024-03-01
  住宅宿泊事業（じゅうたくしゅくはくじぎょう）とは短期間の滞在用に民泊などの住宅を......
• 
  変動金利
  2024-03-01
  住宅ローンの場合、およそ半年ごとに金利が見直されます。 しかし、金利が上がったか......