メゾネットパークの特長
2階建て住宅をつないだ連棟型住宅
「メゾネットパーク」の最大の特長は、一戸建ての家を横につないだ連棟型を採用している点です。
この形は「メゾネット」と呼ばれるもので（別名テラスハウス）、１世帯が上下階をまるごと占有できる住まいとして、高い人気と希少性を保持しています。
メゾネットであることが、建物に様々な付加価値を生み、入居率の高い不動産投資経営を可能にしています。
1・2階併用型だから
上下階のトラブルなし
メゾネット賃貸は、2階建ての家を横につないだ構造の住まいです。
ひとつの世帯が1・2階を専有するスタイルを採用しているため、賃貸のトラブル原因第１位に挙げられる上下階での音の問題が発生しません。
入居者様もオーナー様も安心です。
供給が少ないメゾネットだから
完成前から満室御礼
メゾネット賃貸は通常のアパート等とは異なる特殊な建築です。
高いノウハウと手間が必要なため、市場での供給割合はまだ数％程度。
その一方で入居者人気が高いため、完成前から満室となる物件も少なくありません。
競合物件に差をつける
独自の多彩な付加価値
ザ・借家は戸建てのような住み心地を実現します。
各戸に独立玄関や専用庭をつくり設備や間取りを工夫して、独自の魅力を生んでいるのも高入居率の理由。
いま模倣型の賃貸も登場していますが、元祖の力は健在です。
希少物件だから
駅から遠い立地でも高入居率を維持
メゾネット賃貸は建てる場所を選びません。
物件自体に希少価値を持っているため、駅から遠い立地でも十分に需要が見込めます。
逆にファミリー層から見れば、閑静な立地はむしろ大きなアピールポイントになってくれます。
ファミリー層が中心だから
空室リスクもグンと低減
メゾネット賃貸の主な入居者は、子育て中のファミリー層です。
通常の賃貸に多い単身者層とくらべると、入居期間が長いため、空室が発生するリスクは格段に低減され、
安定した長期収入を見込むことができます。
