2026.04.07ニュース&リリース

不動産投資判断をAIで可視化する「投資版勝率一番」を公開　～物件の安全性・収益性・出口戦略を、スコアとレポートで一目で判断可能に～

株式会社TSONはこのたび、不動産投資における物件判断をサポートする新しいAIシミュレーションサービス**「投資版勝率一番」**を公開しました。

不動産投資の勝率をスコアで可視化「投資版勝率一番」はこちら

「投資版勝率一番」は、物件価格や借入条件、賃料などの情報を入力することで、物件ごとの投資勝率をスコアで可視化し、収益性と安全性を多角的に判断できるサービスです。
表面的な利回りだけでは見えにくいリスクまで含めて分析し、不動産投資における意思決定の精度向上を支援します。

本サービスでは、借入償還余裕率、損益分岐入居率、返済比率、地価動向、人口動向、賃料動向など複数の観点から物件を評価します。
さらに、10年後・20年後の売却シミュレーションやIRRの可視化、キャッシュフローの経年推移の確認、エリアごとの将来推計データの把握にも対応しており、購入時だけでなく保有・売却まで見据えた判断が可能です。

また、「投資版勝率一番」は、社内で蓄積してきた投資判断の知見に加え、ビッグデータを活用したエリア分析を掛け合わせることで、“感覚”ではなく“根拠”で判断できる不動産投資を目指して開発しました。
初めて不動産投資を検討する方はもちろん、複数物件を比較したい投資家や、金融機関への提出資料として活用したい方にもご利用いただけます。

TSONは今後も、「投資版勝率一番」を通じて、不動産投資における情報の非対称性を減らし、より納得感のある投資判断ができる環境づくりを進めてまいります。

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