土地を売れば短期間で大きな収入を手に入れる事ができます。しかし売却することで先祖代々から守ってきた土地は消滅し譲渡税がかかるため満額を受け取ることができません。
※東京都三鷹市大沢エリアの場合
賃貸経営などの場合、建設費用の借入や建物の管理、修繕などのリスクがありますが、マチナカ発電所は土地を貸すだけなので、いったん貸し出せば特に何もしなくて済むので、想定外の費用や面倒な手間もないゼロリスク投資です。
賃貸住宅(アパート・マンション)のように、大きな借入金が一切不要。
土地の維持管理や建物の管理・修繕(出費)が不要です。
長期にわたり安定した収入が得られます。
土地は借地借家法により、期間終了後に確実に更地で戻ってきます。
住環境豊かな美しい街並みが形成され、土地の価値が上がります。
保証金の活用による運用益は、土地所有者のものです。
