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任意組合型不動産の小口投資

長期運用で分配金を受け取りつつ相続財産の圧縮効果も可能

SMART FUND SONAE ースマートファンドそなえー

※1 不動産市場の影響により不動産評価額が減少した場合、元本割れが生じたり、想定利回りを下回る可能性があります。

相続・贈与時に大きなメリット 家賃保証付きで運用管理も一切不要

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相続・贈与時に大きなメリット 空室保証付きで運用管理も一切不要

新着情報

2021-09-03
任意組合型不動産「スマートファンドSONAE2号 弥富駅北」は募集終了いたしました。多数のご応募ありがとうございました。
2021-08-26
本日、任意組合型不動産「スマートファンドSONAE2号 弥富駅北」は募集開始いたしました。
2021-08-18
任意組合型不動産「スマートファンドSONAE2号 弥富駅北」が8月下旬募集開始!
2021-08-16
任意組合型不動産「スマートファンドSONAE1号 弥富」は募集終了いたしました。多数のご応募ありがとうございました。
2021-08-10
8/11(水)~15(日)の間は誠に勝手ながらお盆休みとなります。
何卒ご了承くださいますよう、よろしくお願い致します。
2021-08-06
本日、任意組合型不動産「スマートファンドSONAE1号 弥富」は募集開始いたしました。

ファンド一覧

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募集終了

スマートファンドSONAE2号 弥富駅北

募集金額
9,000万円
予定分配金利回り
6.02%
運用期間
3年

募集終了

スマートファンドSONAE1号 弥富

募集金額
4,800万円
予定分配金利回り
6.02%
運用期間
3年

募集金額
予定分配金利回り
運用期間

節税・資産分割・
納税資金対策に!

譲渡が出来き、
現物不動産を購入した場合と比較した時に
任意組合型は運用の手間等のリスクの少ない
不動産投資商品になります。

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POINT01 高い資産圧縮効果

同額の現預金を保有しているよりも不動産に変えることで贈与・相続時の資産として大幅な圧縮効果が期待できます。また減価償却も可能です。

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POINT02 口数単位で相続時に分割

「スマートファンドそなえ」の場合、1口ごとの分割が可能なので相続手続きの手間を軽減できます。

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POINT03 入居開始時から家賃固定型の空室保証付き

建物が完成し入居が開始された時から、万が一の空室リスクに備えた「家賃固定型の空室保証」制度を設定することでリスクを徹底的に減らしています。

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POINT04 運営・管理の手間は一切不要

お客様の管理や手間は一切不要。組織した任意組合の理事長(TSON)が不動産の賃貸運営、物件管理を代表して管理会社に委託します。

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POINT05 AIによる不動産価値分析

最新の不動産AIが導き出した物件を長期運用し、その運用益や売却益を分配する堅実な資産運用です。

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POINT06 住まいの総合保険への加入

万が一の災害時に、建物の購入金額と同等価格を限度額とした補償を受けられる住まいの総合保険に加入し、災害等リスクを軽減しております。

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